Kredyt to zobowiązanie na kilka, a w przypadku hipoteki nawet kilkadziesiąt lat. Bardzo ważne, by został udzielony na dobrych warunkach, tak by nie obciążał nadmiernie Twojego budżetu domowego. Jeśli do tej pory nie zaciągałeś kredytu i nie wiesz, jak się do tego przygotować, skontaktuj się z doradcą kredytowy. Bezpłatnie, za to całkowicie profesjonalnie, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę i przygotować dokumenty niezbędne do złożenia wniosku.
Planujesz zaciągnąć kredyt na dowolny cel: kupno samochodu, remont domu, rozkręcenie działalności gospodarczej albo zakup nieruchomości? Możesz zebrać potrzebne informacje i porównać oferty samodzielnie, wchodząc na strony kilkunastu banków, które działają w Polsce – albo odwiedzić placówki i wszystko skonsultować. To zajmuje jednak bardzo dużo czasu. Zamiast tego możesz wszystkie wątpliwości omówić z doradcą kredytowym, który bezpłatnie porówna dla Ciebie oferty różnych banków, pomoże wybrać najkorzystniejszą i upewni się, że przygotowałeś komplet dokumentów, by ubiegać się o kredyt.
Jak przygotować się do spotkania z doradcą kredytowym?
Nie musisz w żaden szczególny sposób przygotowywać się do spotkania z doradcą kredytowym. Wystarczy, że w rozmowie przedstawisz mu swoje podstawowe oczekiwania:
- co chcesz sfinansować za pomocą kredytu
- jakiej kwoty potrzebujesz
- jakie są Twoje bieżące dochody i zobowiązania (np. alimenty albo spłacane pożyczki)
- czy jesteś w stanie ustanowić jakieś zabezpieczenia
- czy pozostajesz we wspólności małżeńskiej z partnerem
Doświadczony doradca kredytowy będzie wiedział, jak na podstawie tych informacji przygotować najkorzystniejszą umowę.
Dlaczego warto umówić się na spotkanie z doradcą kredytowym?
Banki nieustannie wprowadzają nowe oferty kredytowe. Osobie, która nie zajmuje się tematyką finansów osobistych, trudno śledzić wszystkie promocje i mieć rozeznanie, które z nich są wyjątkowo atrakcyjne.
Doradca kredytowy jest z kolei na bieżąco z ofertami, więc wie, którymi warto się zainteresować. Ponadto zna procedurę udzielania kredytów i w związku z tym przygotuje dla Ciebie pełną listę dokumentów, które musisz przygotować.
Rozmowa z doradcą może się okazać bardzo przydatna dla osób pracujących w oparciu o umowy cywilnoprawne. Banki preferują klientów zatrudnionych na umowy o pracę, ale to nie wyklucza posiadających umowy o dzieło i cywilne z możliwości zaciągnięcia kredytu. Banki mogą jednak oczekiwać innych dokumentów od takich osób albo dodatkowych zabezpieczeń. Doradca wskaże, w których bankach osoba nie pracująca na etacie najłatwiej otrzyma kredyt, co oszczędzi jej czas.
Jakie dokumenty są potrzebne?
Lista potrzebnych dokumentów różni się w zależności od tego, o jaki kredyt się ubiegasz. Najbardziej skrupulatnie bank sprawdzi Twoją sytuację finansową przed udzieleniem kredytu hipotecznego. Starając się o niego, przygotuj zawczasu:
- Umowa o pracę / umowa zlecenia / umowa o dzieło
- Wyciąg z rachunku bankowego (większość banków wymaga rachunku z ostatnich 6 miesięcy)
- Wystawione przez pracodawcę zaświadczenie o dochodach
- Deklaracja podatkowa PIT-37 z ostatniego roku lub dwóch
O kredyt hipoteczny ubiegasz się na konkretną nieruchomość, więc przygotuj również dokumenty dotyczące mieszkania, działki albo domu, które chcesz kupić za pieniądze z kredytu. Zleć przygotowanie operatu szacunkowego, w którym rzeczoznawca określi wartość tej nieruchomości.
Do banku zaniesiesz również umowę przedwstępną z deweloperem albo osobą prywatną, od której kupujesz mieszkanie na rynku wtórnym. Dla banku to informacja, że nieruchomość została dla Ciebie zarezerwowana na kilka tygodni i bank ma czas, by przeanalizować dokumenty i wydać decyzję o przyznaniu kredytu lub odmowie jego przyznania.
Przeczytaj także: Warunki uzyskania kredytu hipotecznego
To tylko część dokumentów, bez których bank nawet nie rozpocznie weryfikacji wniosku. O wszystkich pozostałych poinformuje Cię doradca kredytowy.
O co warto zapytać doradcę kredytowego?
- Płacisz za usługi doradcze tak jak za każda inną usługę konsultingową
- Cały proces doradztwa jest bezpłatny, a wynagrodzenie doradcy wypłaca bank po zawarciu umowy kredytowej.
